N00369 | Ke koupi nabízíme byt 2+kk s prostornou zasklenou lodžií a klimatizací v Bohnicích, ul. Ratibořská.

Ratibořská, 18100, Praha 8, Praha  mapa

6 380 000 Kč

včetně provize a právních služeb

Chcete si zmodernizovat bydlení podle vlastního vkusu a potřeb?

Exkluzivně Vám nabízíme možnost koupit námi nabízenou bytovou jednotku o dispozici 2kk a výměře 50m2 s prostornou, zasklenou lodžií a krásným výhledem v centru městské části Prahy 8 - v Bohnicích.

Bytová jednotka se nachází v 9.patře zrekonstruovaného panelového domu, v zeleni
Je v téměř původním, avšak velmi zachovalém a pečlivě udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastního vkusu.

Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál.

Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti. Dispozice zahrnuje samostatný obývací pokoj, samostatný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kde je dostatek úložného prostoru.

Výjimečným benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, přístupná z obývacího pokoje. Ta přirozeně osvětluje a rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení v každém ročním období.
Součástí vybavení je také funkční klimatizační jednotka, která zajistí příjemné klima i během horkých letních měsíců. Budoucího vlastníka jistě potěší také nízké provozní náklady, které přispívají k ekonomickému bydlení.

Praha 8 – Bohnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky ideálnímu spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně, která vybízí k procházkám, sportu i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením ke stanici metra C – Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, atraktivní lokalitou a možností vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a představíme vám všechny přednosti této nemovitosti.
Bezbariérový byt ano
Dispozice bytu 2+kk
Číslo podlaží v domě 9
Počet podlaží objektu 12
Užitná plocha 43 m²
Celková podlahová plocha 50 m²
Druh objektu panelová
Stav objektu po rekonstrukci
Vlastnictví osobní
Plocha lodžie 6 m²
Umístění objektu klidná část obce
Doprava silnice; MHD; autobus
Energetická náročnost budovy C - Vyhovující
Energetický ukazatel podle vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Počet podlaží pod zemí 1

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Vendula Keller

Telefon: 777309133
E-mail: v.keller@venreality.cz

Kontaktní formulář